房屋拆遷律師咨詢(本周熱搜:2024已更新)在明律所,當(dāng)自己房屋在拆遷時，補償問題常常困擾著被拆遷人，被拆遷人只知道拆遷方給的補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，房屋補償價格太低，但不知道合法合理的補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，這就導(dǎo)致被拆人在補償談判中沒有目標(biāo)，所以，有時被拆遷人向拆遷方要的補償條件過高，而有的呢又過低了，這兩種情形都不可取。需要注意的是，如果要價過高了說你獅子大開口，要價過低了自己吃虧。因此，被拆人需要準(zhǔn)備的是要了解自己房屋的價值。二了解合理的補償標(biāo)準(zhǔn)

對老百姓實施征收，必須要先給予補償，完成安置工作之后，才能要求被征收人搬遷。不少被拆遷人，在房子被拆遷或者搬遷了之后，遲遲拿不到的補償款，法律規(guī)定征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，拆遷辦才能實施拆遷。

判決。提起訴訟。另外，如果被拆遷人對法院判決結(jié)果不服，可在法律規(guī)定的時間內(nèi)，申請再審。如果法院判決有利于被拆遷人，房屋征收部門需要給予合理的補償，并按照判決書重新評估拆遷方案。在法院審理過程中，被拆遷人需要提供充分的證據(jù)證明自己的權(quán)益，***拆遷律師會為被拆遷人進行辯護。庭審。如果協(xié)商不成功，被拆遷人可以向法院提起訴訟，請求重新評估房屋價值或提高拆遷補償。

當(dāng)事人應(yīng)注意保留自己與律師事務(wù)所或者承辦律師簽訂的委托協(xié)議及材料。當(dāng)事人應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂書面委托協(xié)議,變更或增加委托內(nèi)容時也應(yīng)簽訂書面協(xié)議。律師事務(wù)所在簽訂委托協(xié)議時應(yīng)主動出示《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》。要了解律師事務(wù)所及承辦律師的從業(yè)資質(zhì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)系方式等基本信息,慎重作出選擇。

基于此，在明律師要強調(diào)的是，實踐中一些房屋征收部門拒絕與承租經(jīng)營者接觸協(xié)商，個別法院以當(dāng)事人只是房屋承租人，不具有原告主體資格為由不予立案或者駁回起訴的做法是錯誤的，這將使得房屋承租人在征收拆遷中利益損失慘重又得不到任何有效救濟。實在談不攏時，我們還有“”這的保底選擇可以救濟自己的補償權(quán)益。承租經(jīng)營者遇到類似的情形時一定要趁早咨詢***律師，在律師的全盤指導(dǎo)下與征收方出租方充分反復(fù)的協(xié)商談判，爭取“不訴”解決補償問題。(王小明/文

房屋拆遷律師咨詢(本周熱搜:2024已更新)，現(xiàn)在法制社會，法制辦自然資源部等部門均對手段進行逼遷的違法行為進行了規(guī)范。土地房屋征收過程中，如果征收方因工期緊或期限壓力等原因逼遷，您千萬不要慌，更不要怕。我相信，在我們***的律師指導(dǎo)下，您在征收中的合法權(quán)益一定能得到維護。因此，在補償安置不合法不公平不合理的情況下，您可以大聲對采取斷水?dāng)嚯姅嗦返鹊冗`法逼遷行為說不!【堅決對逼遷說不，維護合法權(quán)益】

《防洪法》十九條款規(guī)定“有防汛抗洪任務(wù)的縣級以上地方人民設(shè)立由有關(guān)部門當(dāng)?shù)伛v***民武裝部負(fù)責(zé)人等組成的防汛抗洪指揮機構(gòu)，在上級防汛抗旱指揮機構(gòu)和本級人民的領(lǐng)導(dǎo)下，指揮本地區(qū)的防汛抗旱工作，其辦事機構(gòu)設(shè)在同級水行政主管部門;而后當(dāng)事人即以當(dāng)?shù)胤姥纯购抵笓]部為被告，提起行政訴訟，訴請撤銷涉案《責(zé)令限期清除通知書》?！贝送猓l款規(guī)定“對河道湖泊范圍內(nèi)阻礙行洪的障礙物，按照誰設(shè)障誰清楚的原則，由防汛抗旱指揮機構(gòu)責(zé)令限期拆除;必要時，經(jīng)城市人民決定，防汛抗旱指揮機構(gòu)也可以在建設(shè)行政主管部門設(shè)城市市區(qū)辦事機構(gòu)，在防汛抗旱指揮機構(gòu)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)城市市區(qū)的防汛抗旱日常工作?！币虼?，涉案被告防汛抗旱指揮部是經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣褚婪ㄔO(shè)立的防汛抗旱指揮機構(gòu)。逾期不清楚的，由防汛抗旱指揮機構(gòu)組織強行清除。被告應(yīng)訴，答辯稱其并非法定行政機關(guān)，不是本案適格被告。

還有這樣的操作?你說青天白日還有這樣的事?這些村民一次次的去反映，到現(xiàn)在問題也沒有解決。等到后面，突然發(fā)現(xiàn)，村上干部把那片地方統(tǒng)一修下了地基，然后讓村民交錢，15萬，不交就別修，誰先交誰先修。是的，正在發(fā)生。村民自己建宅基地，只需要花6萬多。

而一旦進入了行政賠償程序，因涉及到追責(zé)等一系列嚴(yán)重的法律后果，地方一定會將標(biāo)準(zhǔn)收緊，不能給的錢多一分也不會給，被征收人想要獲取主觀上滿意的“損害賠償”并不容易。故此，盡管如上文所述在行政賠償對違法強拆逼簽的征收方及具體工作人員具有更強的懲戒作用，但站在被拆遷人合法利益化的角度上考量，“能補不賠”可作為依的一項路徑選擇原則。

4月份，村委會公示窗口貼了通知，告知大家因修路項目，今年不允許再進行種植，各家須拿著土地經(jīng)營證等手續(xù)去辦理補償?shù)怯洝?019年，村里來了個修公路的項目，需要征收很多家的農(nóng)田，其中就包括L先生家的口糧玉米地。于是，L先生就到村委會簽了登記表。

拆房快，補償慢，拆遷工作出現(xiàn)斷檔，不論什么原因遭罪的都只有被拆遷人。征收人員不***，使拆遷工作問題多風(fēng)險多無法推進;