貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識(shí)：【強(qiáng)制性規(guī)定的識(shí)別】合同法施行后，針對(duì)一些人民法院動(dòng)輒以違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定合同無(wú)效，不當(dāng)擴(kuò)大無(wú)效合同范圍的情形，合同法司法解釋（二）第14條將《合同法》第52條第5項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”明確限于“效力性強(qiáng)制性規(guī)定”。此后，《最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見》進(jìn)一步提出了“管理性強(qiáng)制性規(guī)定”的概念，指出違反管理性強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情形認(rèn)定合同效力。隨著這一概念的提出，審判實(shí)踐中又出現(xiàn)了另一種傾向，有的人民法院認(rèn)為凡是行政管理性質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定都屬于“管理性強(qiáng)制性規(guī)定”，不影響合同效力。這種望文生義的認(rèn)定方法，應(yīng)予糾正。律師在線咨詢解決法律糾紛，律師，全國(guó)優(yōu)秀律師團(tuán)！清鎮(zhèn)拆遷糾紛律師收費(fèi)

其他合同糾紛一般有有無(wú)效合同糾紛、口頭和書面合同糾紛、國(guó)內(nèi)和涉外合同糾紛。無(wú)效合同糾紛：是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。如合同無(wú)效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。有無(wú)效合同糾紛這是從合同的效力角度來(lái)對(duì)合同糾紛進(jìn)行的劃分。無(wú)效合同糾紛：是指因合同的無(wú)效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。如合同無(wú)效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無(wú)效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。烏當(dāng)區(qū)欠錢不還律師遇債務(wù)糾紛不知怎么辦? 專業(yè)律師為你提供法律服務(wù)！

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識(shí)推薦：違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少？當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之二十，一般可以認(rèn)定為合同法百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，一方延遲履行合同，對(duì)方是否可以主張全額違約金?在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對(duì)法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時(shí)，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實(shí)是不能得到法律支持的。只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除時(shí)，才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照“滯納金”追究違約責(zé)任。

我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)有的刑事案件會(huì)出現(xiàn)請(qǐng)錯(cuò)律師的情況，所謂請(qǐng)錯(cuò)了律師，主要是指請(qǐng)了不靠譜和不專業(yè)的律師。說(shuō)實(shí)話，普通人可能一輩子難得遇到一次官司，更何況是刑事官司。既然難得遇到，就很難會(huì)留意并與這方面的專業(yè)律師打交道。如同一個(gè)普通人很難會(huì)在平時(shí)去了解和關(guān)注國(guó)內(nèi)有哪些心臟病方面的**醫(yī)生。因此，刑事案件請(qǐng)錯(cuò)律師的機(jī)率很高，但這還不是較嚴(yán)重的。較嚴(yán)重的是刑事案件不同于其他民商事案件，其他民商事案件不管輸贏，也就是多點(diǎn)少點(diǎn)利益的問(wèn)題，刑事案件一旦出現(xiàn)失誤，一個(gè)無(wú)罪的人可能變成有罪，一個(gè)有罪的人可能被處理過(guò)重，一個(gè)明明可以早點(diǎn)從高墻大院中出來(lái)的人卻一直處于失去自由的狀態(tài)，甚至，一個(gè)不該判重刑的人，可能被錯(cuò)殺、枉殺。有句話說(shuō)，律師沒(méi)有一個(gè)案件的決定權(quán)，卻擁有影響別人生死、自由的權(quán)力。律師是謀士，是軍師，是說(shuō)客，雖然不一定直接生殺予奪，但往往能很大程度影響決定生殺予奪的“這一只手”。關(guān)鍵在于能不能提出專業(yè)的意見、合適的方案，以及準(zhǔn)確實(shí)用的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)。起訴離婚需要多少錢,訴訟離婚的辦理,律師為你解答。

在刑事案件當(dāng)中，有一種證據(jù)稱作證人證言。這就是司法機(jī)關(guān)對(duì)知道本案案情的人固定的證據(jù)種類。什么是證人？刑事訴訟法上的證人就是，司法機(jī)關(guān)對(duì)凡是知道案件情況的人，并且符合法律規(guī)定能夠具有作證資格的人，稱之為證人。任何知道案情的人都可以作證。但是法律規(guī)定了生理上、精神上有缺陷或者年幼，不具有相應(yīng)辨別能力或者不能正確表達(dá)的人，不能辨別是非、不能正確表達(dá)的人不能做證人。證人證言怎樣才能被作為定案依據(jù)？司法機(jī)關(guān)取得的證人證言，如果是要作為控方證據(jù)來(lái)證明犯罪嫌疑人、被告人有罪，或者是辯方提供證人要證明無(wú)罪或較輕，無(wú)論哪種證人必須在人民法院開庭審理的法庭上經(jīng)過(guò)公訴人、被害人和被告人、辯護(hù)人雙方質(zhì)證，并且經(jīng)人民法院查實(shí)屬實(shí)以后，才能作為刑事案件定案的根據(jù)。如果證人當(dāng)庭作出的證言與其庭前書面證言相互矛盾，但是證人能夠作出合理解釋，并有其他證據(jù)印證的，應(yīng)當(dāng)采信其為庭審證言作為證據(jù)使用。不能作出合理解釋，而其庭前證言有其他證據(jù)印證的，可以采信其庭前證言。這一點(diǎn)理由往往會(huì)被審判案件的法院使用，利用自由裁量權(quán)來(lái)否定證人當(dāng)庭證言，而使用庭前固定好的證言。人民法院審理案件需要證人出庭，證人可以不出庭嗎？確認(rèn)過(guò)眼神，遇見對(duì)的人！離婚律師為您一對(duì)一咨詢！勝訴率高。貴州土地糾紛律師多少錢

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貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：根據(jù)房屋買賣協(xié)議第三條之約定:“待買受人付清全部房款（交款時(shí)雙方同時(shí)到ⅹⅹ縣信用合作聯(lián)社將人的該房的dy權(quán)證全部取出）后，人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)即歸買受人所有?！痹摷s定說(shuō)明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù)，然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，雙方履行義務(wù)有先后之分，即被答辯人履行義務(wù)在先，答辯人履行義務(wù)在后，現(xiàn)被答辯人未付清購(gòu)房款，根據(jù)合同約定，答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過(guò)戶手續(xù)。清鎮(zhèn)拆遷糾紛律師收費(fèi)

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