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天河區(qū)機(jī)械工業(yè)廠房出售

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2022-01-14

廠房租賃:

驗(yàn)廠不外乎硬件和軟件兩大塊內(nèi)容,硬件沒(méi)有問(wèn)題,一切都好辦,否則,需要大費(fèi)周章,費(fèi)錢(qián),費(fèi)力,費(fèi)時(shí)間來(lái)改造現(xiàn)場(chǎng),頗為難做。那何不在一開(kāi)始就選擇符合要求的廠房。不少經(jīng)歷過(guò)外貿(mào)出口的企業(yè)都曾碰到,外貿(mào)驗(yàn)廠審核時(shí)對(duì)工廠的廠房等硬件有很強(qiáng)的要求,比如安全出口的要求,消防設(shè)施的要求等。不少外貿(mào)企業(yè)不得不重新租賃甚至建設(shè)新的廠房以滿足外貿(mào)客戶的要求。那么,我們?cè)谶x擇租賃廠房或者重新設(shè)計(jì)新廠房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?廠房手續(xù)是否合法和齊全。如果按照法規(guī)要求建設(shè)的新廠房,相應(yīng)的手續(xù)如環(huán)評(píng)、規(guī)劃、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等法規(guī)文件都會(huì)齊全,而且房子設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的,除非后面自行改擴(kuò)建的;是工業(yè)園區(qū)或者只是租賃了一棟廠房的一部份?廠房是否有足夠的安全出口?正常要求是每層樓至少有2個(gè)分布在兩側(cè)的安全出口,否則后續(xù)需要增加安全出口而花費(fèi)不菲;消防設(shè)施是否齊備?比如基本的需要有消防滅火器材和消防拴,現(xiàn)在不少客戶如沃爾瑪和BSCI等項(xiàng)目均有嚴(yán)格的要求,甚至有些行業(yè)和面積滿足要求的廠房,還需要安裝有消防噴淋和煙霧探測(cè)器等。如果后續(xù)再來(lái)改進(jìn),難度很大,費(fèi)用不小,有些甚至根本解決不了; 廣州番禺廠房出售,專業(yè)的廠房出租公司!天河區(qū)機(jī)械工業(yè)廠房出售

廠房租賃:東莞東城新出超大標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)院,總面積16800平方①?gòu)S房1-3層:10500平;②單一層:1200平,滴水7.5m;②獨(dú)一一個(gè)辦公樓1-3層:800平,豪裝;③宿舍:4000平;④倉(cāng)庫(kù)、其他:800平⑤空地:4000平,⑥獨(dú)一一個(gè)變壓器400KVA,不夠可增容,⑦車間2部2噸電梯⑧一樓層高5.5米,樓上層高4.3米,帶消防噴淋⑨工業(yè)聚集區(qū),環(huán)評(píng)秒辦,周邊配套設(shè)施完善,人流量大,易招工。石碣鎮(zhèn)原房東全新獨(dú)院標(biāo)準(zhǔn)廠房63000㎡形象好氣質(zhì)佳,玻璃幕墻,可按棟分租廠房1-6層A1棟:11000㎡,A2棟11000㎡廠房1-7層B1棟:13000㎡,B2棟13000㎡宿舍1-15層:15000㎡帶消防噴淋每棟配2部3噸電梯,2部客梯配電2000kva,可按需增容工業(yè)用地,環(huán)城路外,可辦環(huán)評(píng)。荔灣區(qū)帶紅本廠房承包廣州工業(yè)廠房租賃,獨(dú)門(mén)獨(dú)院,單層廠房。

廠房租賃注意事項(xiàng):

一、簽約前核驗(yàn)以下內(nèi)容1、房屋產(chǎn)權(quán)信息簽約前應(yīng)要求出租人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,并對(duì)房屋地址、房屋用途、戶型圖等進(jìn)行審查確認(rèn)。2、出租人身份信息簽約前應(yīng)仔細(xì)查看出租人的身份信息,確保出租人為房屋的產(chǎn)權(quán)人。若房屋為多人共有,應(yīng)對(duì)全部產(chǎn)權(quán)人的身份信息進(jìn)行核對(duì),并確認(rèn)全部產(chǎn)權(quán)人均同意出租房屋;若簽約人為代理人的,應(yīng)要求代理人提供“授權(quán)委托書(shū)”并留存代理人身份證復(fù)印件;若簽約人為轉(zhuǎn)租人的,應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人提供產(chǎn)權(quán)人同意簽約人進(jìn)行轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明材料。3、房屋基本情況實(shí)地查看房屋的過(guò)程中應(yīng)對(duì)房屋的居住環(huán)境(噪音、光線等)、附屬設(shè)施(供水、供電、排污等)及家私電器(空調(diào)、冰箱、爐灶)等基本情況進(jìn)行詳細(xì)了解,確保承租之房屋符合自身的居住要求。

廠房租賃:沙田鎮(zhèn)廠房出租位置:沙田鎮(zhèn)面積:10800租金:21配電:按需樓層:1-4樓電梯:5部?jī)蓢嵮焊?三押一付合同:3-5。廣州南沙區(qū)沙灣新出400簡(jiǎn)易廠房一樓,可以分租,20塊一方廠房方方正正,合適各行各業(yè),配電150千瓦。番禺石樓鎮(zhèn)新出標(biāo)準(zhǔn)廠房512平方,13.8塊一方打包帶走廠房配有1臺(tái)兩噸貨梯,園區(qū)配有超大空地,園區(qū)管理。番禺石基大龍街新水坑新出全新廠房廠房總面積20000平方,合適各行各業(yè),大小可分租,帶裝修,辦公也非常合適 廣州附近廠房出租出售!

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一:番禺區(qū)大龍街道帶現(xiàn)成噴漆環(huán)評(píng)廠房1000方,滴水8米,證件齊全,現(xiàn)成噴漆房,靠近主干道,拖頭貨柜隨便進(jìn),好貨不常有

二:番禺區(qū)大龍街道傍西村玉帶路2號(hào)獨(dú)門(mén)獨(dú)院面積:約4000方獨(dú)棟兩棟廠房結(jié)構(gòu):標(biāo)準(zhǔn)(進(jìn)門(mén)左手邊3層,右手邊4層)租金:一樓35,樓上28配電:200合同年限:5年免租期:面談交房時(shí)間:隨時(shí)非常合適小加工,制衣,電商,倉(cāng)庫(kù)

三:番禺石碁鎮(zhèn)新出一手房東天車廠房面積:3000方,電:100K,可辦環(huán)評(píng)可進(jìn)大貨柜新出!一手房東,面積實(shí)量,可辦環(huán)評(píng),適合:五金,機(jī)械,設(shè)備,組裝,家具,環(huán)保設(shè)備,沖床,鋼構(gòu),倉(cāng)庫(kù)等各行各業(yè)!廠房大馬路邊,交通方便配有兩臺(tái)5噸天車行吊 天河區(qū)機(jī)械工業(yè)廠房出售

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標(biāo)簽: 倉(cāng)庫(kù) 廠房