廠房租賃注意事項：
工廠一般要辦營業(yè)執(zhí)照，即使剛開始不辦，等業(yè)務穩(wěn)定后也要補辦。那么，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因為辦營業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房因為是分租出來的，是辦不到的。不然，到時候等你全好了要辦營業(yè)執(zhí)照時辦不到，你就得搬廠了，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個禮拜停幾天電。初次創(chuàng)業(yè)的，當然比較好可選一些帶有裝修廠房，這樣可以節(jié)省一筆廠房裝修的費用。對于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來說這筆費用更是珍貴。 廣州倉庫出租，廣州倉庫轉讓，廣州工廠倉庫出售。坪山區(qū)1500平廠房轉讓
廠房租賃注意事項：
1、天氣因素區(qū)域不同，行業(yè)不同，天氣對企業(yè)也會有不同影響，通過當地水利部門、氣象局查看當地相關資料，了解地區(qū)的常規(guī)天氣，降水、溫度，一方水土養(yǎng)一方工業(yè)，風調雨順，工業(yè)發(fā)達，大風大浪口的地方，常規(guī)工業(yè)不適合，一到雨季，降水量超標，車間能劃船，外面下大雨，車間里面下小雨，那就是一次比較大事故了。2、風水風水不是迷信，風水較中心思想為“天人合一”，通俗的說就是環(huán)境布局合理，通風透氣，讓人心情自然、舒暢，有很多研究這個方面的，結合一下他們的想法，給與整體的良好的布局，并不是哪個地方富甲一方，哪個地方萬萬不能去，可以去好的企業(yè)參觀，基本布局都比較合理，廠區(qū)都可以作為旅游的景點，經典布局。
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廠房租賃注意事項：
廠房的選址是重中之重，一般需要根據生產的產品、產地大小和客戶群三個關鍵因素來綜合選址。如果是用地要求低、技術要求高、無污染的高新產業(yè)，不妨選擇高新技術園區(qū)，如果是用地要求高的勞動密集型產業(yè)，則不妨選擇城郊的大面積廠房。廠房選址同時還會涉及交通運輸是否暢通、公共交通是否便利、員工通勤時間等等問題，對于一些特殊的工業(yè)生產企業(yè)來說，選址還要考慮氣候、地形、水文地質、污染等多種因素，在基本問題外，還要考慮當地行業(yè)規(guī)劃等問題。
廠房租賃注意事項：
一，倉儲環(huán)境倉庫環(huán)境必須注意濕度不能過高或過低，否則容易造成物品干裂或潮濕發(fā)霉。要詢問倉庫是有濕度控制，有些倉庫沒有恒濕設備也沒關系，正常環(huán)境中的濕度并不會忽高忽低，可以親自到現場感受。二，消防安全要查看倉庫是否具備消防設施，如果沒有盡可能不要使用，避免發(fā)生危險。同時現在倉庫大多會贈送商業(yè)保險，可以充分對沖意外帶來的損失。三，倉庫位置選擇倉庫位置的原因主要是存取方便和租金問題，通常偏遠位置的地價便宜所以租金相應會便宜，但可能不適合需要經常存取的用戶使用，所以推薦選擇連鎖倉庫，通常這種倉庫不同位置的價格也不會相差太多，而且沒有中介等雜費。租用起來更加省心。 番禺廈滘廠房出租出售！
廠房租賃注意事項：
一、租金：確定租金的單價和總價、付款時間以及支付方式，還有延期付款的違約金的支付；合同到期后如果續(xù)租，租金遞增標準。二、合同期限：租期年限及起止日期，廠房交付具體時間，裝修期是否免租，合同到期逾期多久搬走要承擔違約責任。三、優(yōu)先權：合同到期后是否有有優(yōu)先續(xù)租權。簽訂廠房出租合同注意事項。四、維修費用：要明確日常管理維修和有安全隱患需要大型維修費用的承擔方。簽訂廠房出租合同注意事項。五、基礎設施：基礎設施是否完備，消防設施是否正常運轉，水、電、供暖等設備是否能正常使用及費用的支付方也要明確。六、稅費：租賃廠房一般稅費包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、房產稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、堤圍防護費、城市維護建設稅、教育費，根據實際情況繳納，明確稅費承擔方。簽訂廠房出租合同注意事項。七、保證金：如果有保證金，要明確保證金金額、繳納時間及退款方式；要是沒有保證金就一定要詳細列舉違約的賠償責任。超過規(guī)定時間不付租金，擅自轉租、改變用途、從事違法活動、故意損壞廠房等情形，可以沒收保證金。八、裝修處理方法：裝修當然要取得出租方同意。合同到期后，是否要恢復原狀。如果不需要的話，就要明確補償問題。 廣州廠房倉庫土地出租。黃埔區(qū)3000平廠房招租
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廠房租賃：
01產權問題由于沒有房產證，甚至沒有建設工程規(guī)劃許可證，在出租方義務方面，應避免出現對房屋享有所有權，享有合法產權等字樣，只能承諾對房屋具有出租權。02合同效力問題由于沒有取得建設工程規(guī)劃許可證的房屋租賃合同一律無效。合同里當然不能主動說租賃合同無效，但為了對承租方起到一定約束作用，對于合同效力的風險問題，可以進行類似的描述：1、承租方在簽署本合同時已充分且明確知悉租賃物業(yè)的權屬及權利狀態(tài)、消防安全等情況,同意按現狀承租,愿意承擔由此可能產生的一切風險、費用及損失,同時承租方承諾及保證:(1)承租方不得就租賃物業(yè)的權屬及權利狀態(tài),要求解除合同或主張合同無效;(2)如需辦理相關主管部門的批準、許可手續(xù)(包括但不限于消防報批、各類許可、租賃物業(yè)報建手續(xù)、租賃物業(yè)用途變更手續(xù)、環(huán)保手續(xù)、證照等),承租方應負責自行辦理并按照相關主管部門要求對租賃物業(yè)進行改造、修繕,由此所需費用均由承租方承擔。2、若因租賃物業(yè)的權屬/權利瑕疵,或因本條第1款第(2)項所述手續(xù)未辦妥而導致本合同無效、被解除或承租方無法使用租賃物業(yè),承租方不得向出租方主張任何賠償或補償,同時承租方已支付的費用出租方有權不予退還(包括租賃保證金)。 坪山區(qū)1500平廠房轉讓
海口龍華起桓房地產中心致力于商務服務，是一家招商型公司。公司自成立以來，以質量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細節(jié)，公司旗下廠房出租，廠房買賣，寫字樓招租，辦公室租賃深受客戶的喜愛。公司將不斷增強企業(yè)重點競爭力，努力學習行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務服務行業(yè)的發(fā)展。HKLHFDC秉承“客戶為尊、服務為榮、創(chuàng)意為先、技術為實”的經營理念，全力打造公司的重點競爭力。