倉庫租賃：

高臺(tái)庫與平庫比較大的區(qū)別就在于，高臺(tái)庫擁卸貨平臺(tái)而平庫沒有，一般高臺(tái)庫的卸貨平臺(tái)寬度常見高度在1.2米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺(tái)的高臺(tái)庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因?yàn)闆]有卸貨平臺(tái)，裝卸貨非常吃力，這也是為什么高臺(tái)庫相比平庫租金價(jià)格高的原因。高臺(tái)庫租賃建議：如今是否擁有裝卸高臺(tái)也成為不少企業(yè)租賃倉庫的一個(gè)考慮因素，所以大多數(shù)倉庫都會(huì)建造卸貨平臺(tái)。至于租賃時(shí)是否選用高臺(tái)庫，這主要還是考慮倉庫存儲(chǔ)的貨物是否要進(jìn)行頻繁的裝卸作業(yè)。比如電商，快遞行業(yè)由于物資裝卸周轉(zhuǎn)頻繁，很適合租賃高臺(tái)庫。 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)新出港口倉庫8000方，火熱招租中。天河輕鋼型倉庫出售

倉房租賃：

（一）工業(yè)園區(qū)出租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，發(fā)現(xiàn)安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促整改。工業(yè)園區(qū)出租方作為各個(gè)承租單位有機(jī)聯(lián)系的主體，不僅要做好各個(gè)承租單位內(nèi)部的安全生產(chǎn)工作，還需要在各個(gè)承租單位之間做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。工業(yè)園區(qū)出租方應(yīng)當(dāng)與承租單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在租賃合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，但是對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理職責(zé)不得通過安全生產(chǎn)管理協(xié)議或者租賃合同等予以免除或轉(zhuǎn)讓。工業(yè)園區(qū)出租方還應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化安全責(zé)任意識，自覺主動(dòng)地加強(qiáng)對承租單位安全生產(chǎn)工作的協(xié)調(diào)管理，對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)督促改正，防微杜漸，將安全隱患扼殺于搖籃之中。 佛山甲級工業(yè)園倉庫證件齊全4套精選房源限時(shí) 單價(jià)3字頭 錯(cuò)過不再 順德·智造 約500-20000平新型廠房 一期交付在即，即買即投產(chǎn)。

倉庫租賃：

A類：有《國有土地使用權(quán)證》或者《國有土地出讓合同》或相關(guān)機(jī)關(guān)單位批文文件，有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》B類：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C類：農(nóng)用地自A類-C類法律風(fēng)險(xiǎn)依次增加有合法產(chǎn)權(quán)之后還需要注意幾個(gè)點(diǎn)：1.產(chǎn)權(quán)如果是共有的，還需要經(jīng)過共有產(chǎn)權(quán)的人都同意才行；2.另外如果是二手房東租賃，還需要一手房東同意轉(zhuǎn)租證明；3.場地的用途證明，如果是住宅用地做經(jīng)營，得有住宅轉(zhuǎn)經(jīng)營證明；4.需要了解倉庫是否有被房東典當(dāng)出去，典當(dāng)需要得到典當(dāng)權(quán)人同意。5.城建規(guī)劃也需要了解，了解下幾年內(nèi)會(huì)不會(huì)有什么規(guī)劃，規(guī)劃就會(huì)涉及到拆遷問題。

倉庫租賃：

一、倉庫產(chǎn)權(quán)只要找到倉庫，我們基本上就會(huì)問房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過關(guān)了。關(guān)于產(chǎn)權(quán)實(shí)際上很多倉庫是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉庫的時(shí)候可以進(jìn)行對照：1.已經(jīng)建好的庫房：A類：具有《國有土地使用權(quán)證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》B類：沒有產(chǎn)權(quán)證，須提供《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》，四者必不可少，否則有可能是違章建筑。C類：有《集體土地使用權(quán)證-國家政策允許地點(diǎn)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》D類：有《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無其他兩證，但承諾時(shí)間內(nèi)可辦理E類：有《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無法辦理其他兩證F類：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，G類：有《國有土地使用權(quán)證》無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但有相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)公文的【臨時(shí)建筑】H類：有《國有土地使用權(quán)證》無《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和相關(guān)批文I類：集體土地為農(nóng)業(yè)用地，無證自A-I法律風(fēng)險(xiǎn)依次增加 化龍物流倉30000方出租，空地超大，近高速。

倉庫租賃：

四、倉庫硬性條件以上三點(diǎn)其實(shí)都是公司風(fēng)險(xiǎn)的把控，倉庫的硬件才是關(guān)鍵要了解，看能不能解決客戶的需求。倉庫硬件主要了解以下幾個(gè)方面：1.倉庫的建筑結(jié)構(gòu)（鋼構(gòu)/水泥等）、倉庫層數(shù)（平庫/樓層庫）、倉庫的地面材質(zhì)（水泥/金剛砂等）、倉庫是否有月臺(tái)（內(nèi)置/外置）；2.倉庫的面積（讓房東提供CAD圖紙，紅線圖）及可擴(kuò)展性、倉庫的高度、倉庫的稱重?cái)?shù)據(jù)；3.倉庫是否有單獨(dú)的辦公室和衛(wèi)生間、水電、網(wǎng)絡(luò)、插頭等數(shù)據(jù)；4.倉庫的大門有幾個(gè)，支持幾臺(tái)車裝卸；外面能停多大車，能停幾輛；5.倉庫是否允許進(jìn)行改造裝修，掛招牌；倉庫園區(qū)是否有保安，是否有監(jiān)控設(shè)備另外，倉庫周邊情況也需要了解，比如：1.周邊的交通情況，是否有禁行或者限行2.距離高速路口的距離、距離一些主流的物流網(wǎng)點(diǎn)的距離 花都區(qū)花東鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)廠房倉庫出租地段好交通便利超大空地證件齊全？佛山帶宿舍倉庫分租

番禺石壁南站附近獨(dú)門獨(dú)院磚墻到頂3樓倉庫出租，可加工。天河輕鋼型倉庫出售

倉庫租賃：

相比平庫、高臺(tái)庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫比較大的區(qū)別就在于是樓庫是多層設(shè)計(jì)，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。目前市場上的樓庫通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構(gòu)造則根據(jù)不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫結(jié)構(gòu)所致，倉儲(chǔ)服務(wù)商往往也會(huì)將辦公地點(diǎn)設(shè)置在樓庫內(nèi)，空間區(qū)隔開存貨區(qū)和辦公區(qū)，這在平庫和立體庫中不多見。 天河輕鋼型倉庫出售

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