廠(chǎng)房租賃：

廣州番禺電商倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)業(yè)園，周邊配套物流園，1棟，有房產(chǎn)證，丙二類(lèi)消防，消防噴淋A棟三樓8000平方四樓8000平方五樓13000~20000平方B棟三樓20000平方，另外有一棟宿舍樓約8000平方可分租，證件齊全，做展廳電商倉(cāng)庫(kù)客戶(hù)，全新精裝修，全新中央空調(diào)整層無(wú)死角覆蓋，有卸貨平臺(tái)，有N部5噸貨梯，水電到位，空地10000方，500個(gè)貨柜停車(chē)位，N個(gè)小轎車(chē)停車(chē)位，24小時(shí)保安，專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)管理，展廳不限行業(yè)，抖音直播，五金配件，設(shè)備，服裝，游戲機(jī)，電子，食品，水果，蔬菜，飲料，干果，水產(chǎn)品，新型科技，產(chǎn)業(yè)鏈接等，全球客戶(hù)供應(yīng)商的積攢地，有合適的客戶(hù)隨時(shí)親臨現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)接待。 番禺(工業(yè)園)1100簡(jiǎn)易廠(chǎng)房，廣州番禺廠(chǎng)房出租！高明區(qū)國(guó)有廠(chǎng)房招租

廠(chǎng)房租賃：

一：白云區(qū)江高鎮(zhèn)新出鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房43800平方，滴水9米，現(xiàn)成地坪漆，合同年限10年，空地15000平方，離江村市場(chǎng)幾百米，電2460千瓦，報(bào)價(jià)30，管理費(fèi)2元，空地不收費(fèi)！
二：廠(chǎng)房類(lèi)型:標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房地址(盤(pán)源名稱(chēng))：花都區(qū)秀全街道廠(chǎng)房樓層+面積：總面積16000平方，新建1一5層11500平方，現(xiàn)有1一3層3300平方，辦公樓1一3層1200平方，空地4000平方。廠(chǎng)房?jī)r(jià)格:32含稅變壓器（電）：按需報(bào)裝押付方式：3押1付交房日期：合同年限及遞增：10年免租期：面談廠(chǎng)房?jī)?yōu)勢(shì)：證件齊全，形象好。有房產(chǎn)證，市政排污管道。一樓7.4米，樓上3.8米，每平承重1000公斤，兩部5噸貨梯，小車(chē)上電梯到樓頂停車(chē)場(chǎng)。秀全二孫滔。 荔灣區(qū)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房證件齊全廣州工業(yè)廠(chǎng)房租賃，獨(dú)門(mén)獨(dú)院，單層廠(chǎng)房。

廠(chǎng)房租賃注意事項(xiàng)：

1、交通環(huán)境通行環(huán)境對(duì)企業(yè)自身，客戶(hù)，物流都是比較大的影響，大型車(chē)輛進(jìn)出，施工作業(yè)，產(chǎn)品出柜，規(guī)劃比較好的工業(yè)區(qū)，一般都選擇靠近主干道和高速公路比較近的地方，原材料進(jìn)不來(lái)，產(chǎn)品出不去，較起碼需要兩車(chē)道，高質(zhì)量的廠(chǎng)房可以達(dá)到四車(chē)道通行，標(biāo)識(shí)體系比較完善，片區(qū)設(shè)置通行情況。2、配套設(shè)施辦公樓，宿舍，變壓器，水，電，天然氣，蒸汽，通風(fēng)散熱系統(tǒng)，采光系統(tǒng)，發(fā)電系統(tǒng)，空地，安保措施管理，廠(chǎng)房裝修，綠色植物，責(zé)任管理人，服務(wù)中心，電工，維護(hù)人員，片區(qū)管理人，消防體系，排污管道，污水處理中心，檢測(cè)中心，牛腿等。3、使用與布局常規(guī)生產(chǎn)線(xiàn)為一型和U型布局，跨度直接決定能否開(kāi)啟生產(chǎn)線(xiàn)，精益生產(chǎn)線(xiàn)也是一種方式，比較靈活，層高、梁高和中高、滴水直接決定生產(chǎn)的環(huán)境，一類(lèi)工業(yè)用地廠(chǎng)房主要采用國(guó)產(chǎn)，通常對(duì)于大部分企業(yè)適用，高質(zhì)量的廠(chǎng)房能拓寬企業(yè)的實(shí)用面，但是無(wú)形中也加大了廠(chǎng)房的建設(shè)成本、維護(hù)成本、管理成本。企業(yè)需要適應(yīng)新的環(huán)境，不斷改良和優(yōu)化自身的生產(chǎn)線(xiàn)，創(chuàng)新新的思路。

廠(chǎng)房租賃注意事項(xiàng)：

1、環(huán)評(píng)主要是企業(yè)在生產(chǎn)前、中、后期中的廢水、廢氣、粉塵、噪音對(duì)周邊的影響程度，若采取的措施以及緊急預(yù)案體系，“三同時(shí)”控制與管理體系，安全生產(chǎn)管理體系措施，消防管理體系措施，有的行業(yè)還需要現(xiàn)場(chǎng)采取土壤樣品進(jìn)行重檢測(cè)，長(zhǎng)期監(jiān)控，重金屬污染是不可逆轉(zhuǎn)污染，需要有效的措施來(lái)避免，比較終實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。2、消防等級(jí)主要分為甲類(lèi)，乙一類(lèi)、乙二類(lèi)，丙一類(lèi)、丙二類(lèi)，丁類(lèi)，戊類(lèi)，我國(guó)《消防法》主要是以防為主，而這是從危險(xiǎn)品可燃的角度來(lái)劃分，級(jí)別比較低的是丁類(lèi)和戊類(lèi)，只能放不能燃燒和難燃燒的物品，而比較常見(jiàn)的就是這兩種等級(jí)的廠(chǎng)房！而大部分廠(chǎng)房按照標(biāo)準(zhǔn)需要的是丙二類(lèi)消防，丙一類(lèi)消防的閃點(diǎn)不低于60度的液體，如動(dòng)物油、植物油。 廣州，廠(chǎng)房出租，廣州廠(chǎng)房出售！

廠(chǎng)房租賃注意事項(xiàng)；

1、電梯客梯和貨梯，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的尺寸購(gòu)買(mǎi)，不是非標(biāo)產(chǎn)品，必須獲得省質(zhì)監(jiān)局的驗(yàn)收合格許可才能使用，同時(shí)需要交給有資質(zhì)的特種許可設(shè)備單位每月維護(hù)，建立維護(hù)與保養(yǎng)檔案。原則上，人和物品不能混裝，人走客梯，物走貨梯，盡量避免簡(jiǎn)易升降機(jī)，新建廠(chǎng)房一般配套3-5噸貨梯兩部，客梯一部，生命只有一次！2、驗(yàn)收手續(xù)土地使用手續(xù)，一次環(huán)評(píng)驗(yàn)收合格手續(xù)，消防驗(yàn)收合格，電梯驗(yàn)收合格手續(xù)，需要提供申報(bào)手續(xù)和地方機(jī)關(guān)單位官方出具的認(rèn)可手續(xù)，才能下發(fā)工業(yè)用途房產(chǎn)證，有的城市部分地區(qū)所辦法的廠(chǎng)房房產(chǎn)證用途為非住宅用途，對(duì)于有的行業(yè)來(lái)說(shuō)，不是后置審批，而是前置審批，當(dāng)然后置審批是開(kāi)放的方向。3、交付標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)標(biāo)地建筑的交付標(biāo)準(zhǔn)都不同，詳細(xì)了解實(shí)際情況，地面有無(wú)塌陷，墻體有無(wú)開(kāi)裂，高度，具體進(jìn)駐時(shí)間，何時(shí)能進(jìn)行基本裝修，正在建設(shè)中的廠(chǎng)房，正在生產(chǎn)中的廠(chǎng)房，空置的舊廠(chǎng)房，樓梯口，部分需要調(diào)整和改造的區(qū)域，配電大小，后期能否增容，工業(yè)用水，天然氣管道，蒸汽，附近距離熱能公司距離，若提供的是工業(yè)蒸汽還是食品蒸汽，需要逐一了解，有利于企業(yè)的長(zhǎng)治久安，安居樂(lè)業(yè)。 番禺大石近南站園區(qū)廠(chǎng)房1300方出租！荔灣區(qū)工業(yè)園區(qū)廠(chǎng)房證件齊全

廣州番禺鋼構(gòu)廠(chǎng)房工廠(chǎng)出租！高明區(qū)國(guó)有廠(chǎng)房招租

廠(chǎng)房租賃細(xì)節(jié)：

01面積問(wèn)題在深圳，有一個(gè)普遍的現(xiàn)象，在正常的實(shí)測(cè)面積之外加一些公攤面積計(jì)算租金，這或許已經(jīng)形成一種行業(yè)慣例。所以，為了避免日后承租方提出實(shí)際面積與約定面積不符的情形的出現(xiàn)，建議不寫(xiě)租賃面積和租賃單價(jià)，只寫(xiě)總價(jià)。如承租方強(qiáng)烈要求寫(xiě)租賃面積和租賃單價(jià)，建議另行約定，雙方同意按套/層/棟計(jì)租。02免租期問(wèn)題首先，是約定免租期內(nèi)，只免租金，不免水、電、空調(diào)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。其次，約定清楚如果給予免租期之后，承租方提前解除租賃合同，應(yīng)該按剩余租期占全部租期的比例補(bǔ)交免租期的租金。 高明區(qū)國(guó)有廠(chǎng)房招租

?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心致力于商務(wù)服務(wù)，是一家招商型公司。HKLHFDC致力于為客戶(hù)提供良好的廠(chǎng)房出租，廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)，寫(xiě)字樓招租，辦公室租賃，一切以用戶(hù)需求為中心，深受廣大客戶(hù)的歡迎。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠(chéng)信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。HKLHFDC秉承“客戶(hù)為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。