售不動產(chǎn)政策依據(jù)：①、小規(guī)模納稅人銷售其取得（不含自建）的不動產(chǎn)（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)），應(yīng)以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第5點②、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報?！敦斦繃叶悇?wù)總局關(guān)于推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2條第（八）項第6點代理記賬還會告知一些行業(yè)的趨勢等。南京建鄴可靠的代賬必選這家

隨著稅控的放開、網(wǎng)報的規(guī)范、智能核算系統(tǒng)推行，企業(yè)報稅越來越簡單；企業(yè)自助完成報稅，基礎(chǔ)記賬報稅業(yè)務(wù)逐漸從代賬公司剝離；不再需要那么多記賬報稅會計，管理會計將成為代賬公司的重要人才；行內(nèi)并購整合成為一大趨勢，行業(yè)一定會走上規(guī)?；?jīng)營之路。提及公司發(fā)展的模式，大家首先想到的是商業(yè)模式，而商業(yè)模式的入口就是如何抓住忠實的客戶。很多的商業(yè)模式是基于自身盈利模式設(shè)定，忽視了根本的客戶，沒有從行業(yè)未來出發(fā)考慮。南京建鄴必選代賬頂好代賬會計和會計助理都屬于會計這個范疇。

企業(yè)要么需要聘用高素質(zhì)的會計人員，既要熟悉會計準則，又要精通稅法，還需要經(jīng)驗豐富。選用合格的會計人才，招聘有一定難度，而且工資成本不菲。當然，也可以聘請兼職的會計人員，但一旦發(fā)生工作失誤，其責任的歸屬往往難以界定。采用財務(wù)公司代理記賬服務(wù)，較之企業(yè)聘用會計人員記賬，有以下幾個優(yōu)點:優(yōu)勢1:安全和準確保密優(yōu)勢2:會計師專業(yè)服務(wù)團隊優(yōu)勢3:財務(wù)會計延續(xù)性更好優(yōu)勢4:免除人員招聘管理優(yōu)勢5:節(jié)省費用降低成本。企業(yè)選擇專業(yè)規(guī)范的代賬公司有多方面的好處。

代賬客戶每月產(chǎn)生的事項發(fā)票收集，是整個稅務(wù)申報環(huán)節(jié)的第一步，由市場專員負責進行初步的收集與分類粘貼，然后移交給會計進行做賬系統(tǒng)的錄入。為了避免客戶在日常運營中發(fā)票類型不能使用，市場專員應(yīng)給到客戶所做企業(yè)可以抵扣、做進賬務(wù)中的發(fā)票類型區(qū)分表。在收集客戶的事項發(fā)票收集時，為了讓客戶清楚本月的發(fā)票具體類別與數(shù)量，在交接發(fā)票時，應(yīng)該向客戶出具“事項發(fā)票收集表”，將客戶給到的發(fā)票進行分類、金額填寫，一式兩份加蓋公章，用作后期憑證使用。代賬能長期穩(wěn)定財務(wù)，可避免頻繁更換公司的財會人員。

低價代賬公司做賬的質(zhì)量無法保證，代賬公司之所以低價，就是為了吸引客戶，當一群客戶被吸引之后，很有可能代賬公司的會計就會1個人做幾十家甚至上百家公司的賬，這樣的代賬不僅會讓會計本人混亂，還可能會讓會計把這個公司的賬記成另一家公司的賬。使用這種代賬方式是很容易給企業(yè)帶來稅務(wù)風險的，一個不小心就會帶來毀滅性的后果。低價代賬公司沒有齊全的證件，正常的營業(yè)執(zhí)照可能會有，但是有不少的低價代賬公司是沒有代理記賬經(jīng)營許可證的，沒證就開展業(yè)務(wù)是違規(guī)的。代賬的基本工作有財稅咨詢，五險一金的咨詢。南京建鄴必推代賬可推

代賬的基本工作有賬務(wù)處理，并出具資產(chǎn)負債表、利潤表。南京建鄴可靠的代賬必選這家

商務(wù)服務(wù)只要跟上行業(yè)發(fā)展速度，就可以獲得所需的服務(wù)和社會資源，就可以進行經(jīng)營活動。因為商務(wù)服務(wù)正在往集約化、規(guī)?；?、平臺化的趨勢發(fā)展，所以行業(yè)整合是必然的。隨著綜合國力的強盛，中國銷售行業(yè)繁榮發(fā)展，不僅成為國民經(jīng)濟戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，也成為了滿足我們對美好生活向往的幸福產(chǎn)業(yè)和詩與遠方。新時代里，****等一系列地區(qū)重大戰(zhàn)略的推動為銷售行發(fā)展開辟了新路徑。在文創(chuàng)產(chǎn)品方面，服務(wù)型企業(yè)是蘊含著傳統(tǒng)文化基因的禮物是文化服務(wù)，是中國及世界精神文明的象征。所以對于行業(yè)內(nèi)的無數(shù)企業(yè)來說，這不僅是一個巨大商機，更是一個發(fā)展前景。經(jīng)濟文化不僅在商業(yè)形式和場景上下功夫，隨著不斷的完善還要注重對本土文化資源IP的“夜態(tài)”融合開發(fā)，這無疑有提高了私營有限責任公司轉(zhuǎn)型效率。南京建鄴可靠的代賬必選這家

南京市金扶財稅服務(wù)有限公司是一家許可項目：代理記賬(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準） 一般項目：稅務(wù)服務(wù)； 財務(wù)咨詢；商務(wù)代理代辦服務(wù)；工商登記代理代辦；企業(yè)管理咨詢；知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)；銷售代理；廣告發(fā)布的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。企蚨財稅深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的代理記賬，工商登記代理代辦，財務(wù)管理咨詢，稅務(wù)服務(wù)。企蚨財稅不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺，以應(yīng)用為重點，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務(wù)。企蚨財稅始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。