裝修監(jiān)理的作用

  監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止裝飾公司和施工隊的違規(guī)行為。

  監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前，先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全，是否合法有效，如果客戶執(zhí)意要請無手續(xù)的裝飾隊伍，監(jiān)理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè)，工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司會監(jiān)督施工企業(yè)及時修復和整改。

  監(jiān)理公司接受用戶委托后，要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系，經(jīng)常介紹裝修進展情況，傾聽業(yè)主的意見和要求，解釋業(yè)主不清楚的問題，對業(yè)主超出合以外的要求，做好解釋工作，記好監(jiān)理日記，公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關(guān)系。 裝飾裝修監(jiān)理收費多少呢？閔行區(qū)建筑裝飾裝修監(jiān)理前景

監(jiān)理人員應遵守的職業(yè)道德有哪些？

在監(jiān)理行業(yè)中，監(jiān)理工程師應嚴格遵守如下通用職業(yè)道德守則。

1、維護業(yè)主的利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則從業(yè)。

2、執(zhí)行有關(guān)工程的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責。

3、努力學習專業(yè)技術(shù)和監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。

4、不以個人的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5、不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在和施工、材料、設(shè)備的生產(chǎn)供應等單位兼職。

6、不為所監(jiān)理項目指定施工單位、構(gòu)配件、設(shè)備、材料、生產(chǎn)廠家等。

7、不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。

8、不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。

9、堅持自主地開展工作。

長寧區(qū)全過程裝飾裝修監(jiān)理價格上海家裝工程施工監(jiān)理。

上海裝修監(jiān)理能幫助業(yè)主做到什么？

   裝修工程追求的目標就是三個字“好、快、省”換言之就是質(zhì)量好、進度快、成本低。要達到這樣的目標是與這三個要素的協(xié)調(diào)控制密不可分的，監(jiān)理能夠幫助業(yè)主使之實現(xiàn)。 

 施工單位的監(jiān)理能叫監(jiān)理嗎？

  施工單位的監(jiān)理只能叫質(zhì)檢員，我國的建筑法規(guī)定監(jiān)理必須是第三方法人。

驗收等于監(jiān)理嗎？

    驗收不等同于監(jiān)理，所謂驗收是根據(jù)相關(guān)標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認，驗收只是監(jiān)理過程中的一個工作方法。監(jiān)理則是一個系統(tǒng)復雜的工作體系。早在上世紀80年代，我國就從國外引進了工程監(jiān)理理念。1988年我國在建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嵭斜O(jiān)理制度，并于2000年在建設(shè)部的領(lǐng)導下編制了國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，該規(guī)范分8章，詳細闡述了監(jiān)理理論及體系規(guī)范，概括地說就是“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)?！?emsp;

監(jiān)理公司的“三控”職責

    裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨特性，對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費者日趨理性的消費觀念，裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展，監(jiān)理公司的職責是一項較為復雜的專業(yè)系統(tǒng)工程，不僅要有好的設(shè)計，好的材料，還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行，監(jiān)理的職責和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)，督促施工單位按圖紙施工，照規(guī)范施工，查驗施工成果，確保質(zhì)量合格，按時完工，讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進行的，同時承擔相應經(jīng)濟和法律責任。所謂“三控制”就是：投資控制、質(zhì)量控制、進度控制。

質(zhì)量控制

這是監(jiān)理主要工作內(nèi)容。要實現(xiàn)質(zhì)量控制的目的，需有三方面條件：

     1、資料依據(jù)：要有法定操作意義的技術(shù)標準、完整精確的設(shè)計圖紙、施工合同、預算書。

     2、監(jiān)理過程中對施工安裝的結(jié)果檢測不是光憑檢驗目測，必須靠公認、科學的精神的數(shù)據(jù)來與有關(guān)標準相對照的。

     3、健全的日常監(jiān)督及質(zhì)量檢測管理制度

裝飾裝修監(jiān)理的定義你了解嗎？

裝修驗收不可缺少的項目

 驗收是裝修工程不可缺少的項目，對于工作比較忙而無瑕顧及裝修的業(yè)主而言具有相當?shù)碾y度，因此我們可以適當減少驗收項目，但水、電、門窗這三方面則必須嚴格把關(guān)，確保裝修的安全問題。如果水電施工不到位，又沒有經(jīng)過仔細驗收，對于日后生活將禍患無窮。因此無論多忙，在水電施工完畢后，一定要到現(xiàn)場進行驗收。

 水路驗收：水路驗收的細節(jié)很多，包括水管等材料的驗收、開槽走管的規(guī)范性驗收等。

衛(wèi)浴閉水試驗：閉水的高度要將整個涂閉水試驗的地面全部都要浸濕，一般放10cm就足夠了，如果怕放的水在未來的48小時內(nèi)蒸發(fā)掉，一般放20cm。閉水試驗時間，夏天至少24小時，冬天至少48小時，在這段時間內(nèi)觀察水面有無明顯下降，特別是樓下住家的房頂有沒有發(fā)生滲漏，以檢查防水施工是否合格。如果出現(xiàn)滲漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后還需做閉水試驗。

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裝飾行業(yè)背景及裝飾監(jiān)理的重要性

    裝修行業(yè)是一個水很深的行業(yè)，也是一個相當復雜的行業(yè)，不是真正的**很難獲知真實情況。絕大部分普通消費者由于不懂或不太精通裝修事務(wù)，在裝修過程中的任何環(huán)節(jié)都可能被忽悠、被欺騙、被損害(盡管有些業(yè)主自認為懂，不會被忽悠，但真實情況并非如此)。目前社會上的裝飾公司既多又亂，讓消費者無所適從，無論是大的還是小的裝飾公司，基本都是在外面請施工隊，由于利益驅(qū)使、管理混亂、工藝水平低等諸多原因，侵害業(yè)主利益的情況極為普遍，裝飾行業(yè)每年都是消費者投訴率高的行業(yè)之一。 閔行區(qū)建筑裝飾裝修監(jiān)理前景