在中期驗收時,業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外,更重要還是檢查施工的工程質(zhì)量是否令人滿意,一般從以下幾方面著手。首先,檢查照明電路是否符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度,廚房、空調(diào)要用專線放置,避免互相干擾產(chǎn)生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。其次,檢查排水是否順暢,有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象,水暖五金是否劃傷;然后檢查新堆砌墻體是否垂直,磚體的水平面是否一致,接縫是否均勻整齊。還要檢查油漆質(zhì)量,應(yīng)達(dá)到光滑、手感好,并且無裂縫,在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗收需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人參與,驗收合格后方可在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。上海家裝監(jiān)理找再啟。上海洋房家裝監(jiān)理規(guī)劃
如何尋找裝修監(jiān)理公司 如果裝潢公司的報價不規(guī)范,圖紙不齊全,有大量明顯不合理的地方,監(jiān)理就會說出具體問題、具體理由,由你與裝潢公司交涉,特別是工程價格上的差額部分,通過說理、溝通,達(dá)成共識。如果你對一些技術(shù)性問題難以搞清,也可以請監(jiān)理一起與裝潢公司商談。
如果裝潢公司與你就設(shè)計方案及工程造格達(dá)成一致,就可以與裝潢公司簽訂裝修協(xié)議。
當(dāng)然,由于裝潢監(jiān)理是個新興的行業(yè),目前這方面的法規(guī)還有待健全,各家監(jiān)理之間的操作方式也不盡相同,你可以根據(jù)你的實際情況加以選擇。 上海洋房家裝監(jiān)理規(guī)劃裝修前要準(zhǔn)備什么?家裝監(jiān)理師:做好這些裝修事半功倍。
家裝監(jiān)理流程還包括審核施工工藝施工工藝是否符合建設(shè)部、市建委、市裝協(xié)有關(guān)裝飾裝修的規(guī)定,是有保證裝飾工程的質(zhì)量與工期,達(dá)到應(yīng)有的預(yù)期效果;拆除、鉆孔和預(yù)留、預(yù)埋鑿槽等工程的檢查驗收;新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收;基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;吊頂、地板及細(xì)木制品工程的檢查驗收;油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;合同內(nèi)的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收;按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收;
家裝監(jiān)理對工程質(zhì)量的節(jié)制。負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)視和查抄、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的底子使命。凡是不合適施工質(zhì)量尺度的應(yīng)當(dāng)即向裝修公司提出,要求予以改正或遏制施工,維持好業(yè)主的好處。對隱藏工程分分歧階段實時進(jìn)行驗收,避免過了某一施工階段而沒法驗收,從而留下平安隱患。6六、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程完工驗收。家裝監(jiān)理作為客戶在家裝工程竣事時,應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好完工驗收工作。催促裝修公司做好保修時代的工程保修工作。別的,家裝監(jiān)理還要協(xié)助業(yè)主、工長與物業(yè)經(jīng)管等部分調(diào)和好關(guān)系,保證家居裝飾施工的順?biāo)爝M(jìn)行。家裝監(jiān)理是什么,如何才能選擇一個好的家裝監(jiān)理呢?
監(jiān)理公司必須經(jīng)過工商部門及有關(guān)部門的注冊登記,持有合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照及其他必備證照;監(jiān)理公司的設(shè)立,還需經(jīng)室內(nèi)裝飾行業(yè)的主管部門的批準(zhǔn),監(jiān)理公司必須持有具有建設(shè)委員會頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書,且只能在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作;監(jiān)理公司必須擁有一批專業(yè)技術(shù)人員,根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同,這些人員必須持有從事裝飾管理工作若干年的經(jīng)歷、具備相應(yīng)的技術(shù)職稱并持有行業(yè)主管部門頒發(fā)的崗位證書;考察、了解待選的監(jiān)理公司的信譽、人員素質(zhì)、工作業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況,擇優(yōu)而定。裝修監(jiān)理到底做哪些工作?上海洋房家裝監(jiān)理規(guī)劃
家裝監(jiān)理大概應(yīng)該做些什么?上海洋房家裝監(jiān)理規(guī)劃
裝修敲墻驗收要點:
房子的裝修除了要了解裝修敲墻注意事項以外,知道一些裝修驗收注意事項也很有必要,下面我們來給大家繼續(xù)講解下。
家裝施工工作中重要的要數(shù)裝修驗收注意事項了,中期是一次重點的驗收,中期驗收是在初裝完成以后,水電線路布局好準(zhǔn)備進(jìn)行精裝的時候進(jìn)行的,中期的裝修是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),直接影響了裝修后期的效果。
在進(jìn)行中期驗收的場合下,需要負(fù)責(zé)裝修的業(yè)主、設(shè)計師、監(jiān)理和施工都要在一起,驗收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之后,房屋主人在驗收的合格證上確認(rèn)簽字,并給裝飾公司交納部分工程款,這樣就可以進(jìn)行施工了。一般中期驗收通過后,裝飾公司會收下業(yè)主大部分的裝修費用。所以我們在中期驗收時候必須要小心仔細(xì),不出差錯。 上海洋房家裝監(jiān)理規(guī)劃