裝修請了監(jiān)理后，業(yè)主還要做哪些工作？

  業(yè)主買房裝修請了監(jiān)理以后并非完事大吉，工地進場后要積極配合監(jiān)理工作，授權(quán)監(jiān)理在現(xiàn)場的執(zhí)行權(quán)利，提供正確的施工圖紙和預(yù)算報價，經(jīng)常同監(jiān)理師保持通訊聯(lián)系，了解工地情況，另一方面在閑暇時到工地查看，有疑問的地方及時與監(jiān)理師溝通，有嚴重問題時三方要及時碰頭，三方協(xié)商，及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時，業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場會同監(jiān)理師一同驗收，方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時供應(yīng)到工地，不得影響工程進度。

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什么是全過程裝修監(jiān)理

   業(yè)主在裝修前如需要請第三方監(jiān)理，首先要了解監(jiān)理的服務(wù)形式。監(jiān)理的服務(wù)模式有毛坯房驗收、預(yù)算審核、節(jié)點監(jiān)理驗收、全過程監(jiān)理、竣工驗收等，那么什么是全過程監(jiān)理服務(wù)呢？它包含了：

1、 審核施工圖紙、審核裝修預(yù)算、審核施工合同、審核裝修企業(yè)資格、資質(zhì)、施工組織能力、施工計劃。

2、 審核相關(guān)配套工程施工企業(yè)資格、資質(zhì)。

3、 施工進度控制、質(zhì)量控制、成本控制；施工材料驗收、節(jié)點驗收、竣工驗收等。

業(yè)主了解了監(jiān)理的服務(wù)形式后，會考量到底選擇哪個監(jiān)理模式了，在裝修過程中達到了快樂裝潢的目的，起到雙贏的效果。 浦東新區(qū)項目裝飾裝修監(jiān)理專業(yè)團隊在線裝飾裝修監(jiān)理如何收費呢？

居室裝修全過程代甲方工程管理

   協(xié)助甲方挑選裝修公司。由甲方指定若干家裝修公司，由代甲方對若干家裝修公司進行溝通、了解，向甲方提供若干家裝修公司的真實資訊情況、設(shè)計能力、施工能力、專業(yè)程度、報價真實性。

   向甲方提供設(shè)計咨詢、材料咨詢、工藝咨詢、室內(nèi)空氣質(zhì)量把關(guān)咨詢及施工方案咨詢。

   參與甲方設(shè)計溝通，審核設(shè)計合同、審核設(shè)計方案。

   參與甲方選定的裝修公司造價談判、審核預(yù)算、審核施工合同、審核施工計劃及材料配送計劃。

   參與甲方對甲供材料、設(shè)備的選擇、選購，價格咨詢。

   施工進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、施工材料驗收、節(jié)點驗收、竣工驗收、決算審核。

   代辦甲方委托的與本裝修工程相關(guān)的各項事宜。

全裝修房驗收攻略   看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴密。

  看廚衛(wèi)設(shè)備廚房間檢查的重點內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對于衛(wèi)生間而言，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等，此外，衛(wèi)生間與臥室、客廳相隔的墻體是否已做防水措施，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房、洗手池的安裝也是不能忽略的方面。

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裝飾監(jiān)理合同的定義？具有的特征是什么？

   業(yè)主購買了新居需要裝修，裝修過程委托監(jiān)理需要簽合同簡稱監(jiān)理合同，監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的裝飾工程項目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

裝飾監(jiān)理合同時委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下特點：

1、裝飾監(jiān)理合同的當事人雙方應(yīng)當具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。

2、裝飾監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合裝飾工程項目程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。

3、委托監(jiān)理合同的標的是服務(wù)，即監(jiān)理人員憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。 家裝裝飾裝修監(jiān)理平臺。閔行區(qū)商場裝飾裝修監(jiān)理收費

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全裝修房驗收攻略

   現(xiàn)在購買全裝修房的業(yè)主很多，買了全裝修如何房驗?zāi)兀克c毛坯房驗收有著明顯不同的地方，哪些地方容易出現(xiàn)問題而需要特別注意？主要從以下七個方面入手。

   看品牌型號對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的麻煩，購房者應(yīng)該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節(jié)，包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括材料顏色，總之是越詳細越好。

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