監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)

    裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨(dú)特性，對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費(fèi)者日趨理性的消費(fèi)觀念，裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展，監(jiān)理公司的職責(zé)是一項較為復(fù)雜的專業(yè)系統(tǒng)工程，不僅要有好的設(shè)計，好的材料，還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行，監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)，督促施工單位按圖紙施工，照規(guī)范施工，查驗施工成果，確保質(zhì)量合格，按時完工，讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進(jìn)行的，同時承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。所謂“三控”就是：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。

 質(zhì)量是否合格的定論來自于對結(jié)果的檢測數(shù)據(jù)，但更重要的是在整個施工過程中的日常監(jiān)管，只有日常的監(jiān)管工作做好了，才能少返工，總體質(zhì)量優(yōu)良，實(shí)現(xiàn)了業(yè)主請監(jiān)理的根本目的，同時，也是在協(xié)助施工單位為業(yè)主做好工作服務(wù)。

   好的監(jiān)理公司在日常監(jiān)管和結(jié)果檢測制度上是比較健全的，將權(quán)力作了嚴(yán)格區(qū)分和歸屬，使二者之間既有分工配合，又有制約，杜絕現(xiàn)場監(jiān)理不公證行為的發(fā)生，確保公證原則得到真正貫徹。

裝飾裝修監(jiān)理驗收標(biāo)準(zhǔn)公司。寶山區(qū)裝修裝飾裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

居室裝修全過程代甲方工程管理

   協(xié)助甲方挑選裝修公司。由甲方指定若干家裝修公司，由代甲方對若干家裝修公司進(jìn)行溝通、了解，向甲方提供若干家裝修公司的真實(shí)資訊情況、設(shè)計能力、施工能力、專業(yè)程度、報價真實(shí)性。

   向甲方提供設(shè)計咨詢、材料咨詢、工藝咨詢、室內(nèi)空氣質(zhì)量把關(guān)咨詢及施工方案咨詢。

   參與甲方設(shè)計溝通，審核設(shè)計合同、審核設(shè)計方案。

   參與甲方選定的裝修公司造價談判、審核預(yù)算、審核施工合同、審核施工計劃及材料配送計劃。

   參與甲方對甲供材料、設(shè)備的選擇、選購，價格咨詢。

   施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、施工材料驗收、節(jié)點(diǎn)驗收、竣工驗收、決算審核。

   代辦甲方委托的與本裝修工程相關(guān)的各項事宜。 寶山區(qū)裝修裝飾裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃上?？孔V的裝飾裝修監(jiān)理哪里有？

裝飾監(jiān)理合同的定義？具有的特征是什么？

   業(yè)主購買了新居需要裝修，裝修過程委托監(jiān)理需要簽合同簡稱監(jiān)理合同，監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的裝飾工程項目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

裝飾監(jiān)理合同時委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)：

1、裝飾監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

2、裝飾監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合裝飾工程項目程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。

3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理人員憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。

監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)

    裝飾裝修監(jiān)理是一個伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨(dú)特性，對從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費(fèi)者日趨理性的消費(fèi)觀念，裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會有一個較大的發(fā)展，監(jiān)理公司的職責(zé)是一項較為復(fù)雜的專業(yè)系統(tǒng)工程，不僅要有好的設(shè)計，好的材料，還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對來說一般不是內(nèi)行，監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān)，督促施工單位按圖紙施工，照規(guī)范施工，查驗施工成果，確保質(zhì)量合格，按時完工，讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來進(jìn)行的，同時承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。所謂“三控”就是：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。

進(jìn)度控制

   進(jìn)度控制和質(zhì)量控制之間是相關(guān)聯(lián)的，是指對工期和工程進(jìn)度的控制。

工期如期完工對三方面(業(yè)主、施工、監(jiān)理)都是很重要的。進(jìn)度控制的關(guān)鍵在于質(zhì)量和進(jìn)度間的關(guān)系處理：必須在保障質(zhì)量基礎(chǔ)上講進(jìn)度，不能降低質(zhì)量求進(jìn)度，這方面需要業(yè)主、施工、監(jiān)理三方共同配合。

室內(nèi)家裝全程監(jiān)理流程介紹？

墻面防水工程及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

  先對施工面進(jìn)行檢查，在平整，空鼓，沙眼、開裂等現(xiàn)象處理好后，用防水劑+水泥調(diào)成稀糊狀進(jìn)行粉刷一遍，再用純防水劑粉刷一遍。在防水干透后，用水澆防皮層，表皮層水成珠狀流動。墻面無潮濕現(xiàn)象，表明防水達(dá)到要求。

二次防水驗收注意事項：

    地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰、陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。地面防水層應(yīng)以地面延伸到墻面，高出地面300mm以上，廚房、衛(wèi)生間墻面防水層不得低于1800mm高度。設(shè)置二次排水表皮層與地漏，需低于鋪磚位表皮層250mm以上，并成鍋狀設(shè)置。

裝飾裝修監(jiān)理的注意事項。青浦區(qū)電力裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

上海裝飾裝修監(jiān)理找再啟。寶山區(qū)裝修裝飾裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃

裝修工程單項服務(wù)項目

1、裝飾裝修代理咨詢       2、參與裝飾裝修洽談       3、審核裝飾設(shè)計方案      4、審核裝飾預(yù)算報價      

5、協(xié)同簽訂裝飾合同       6、裝修前期原房檢測       7、施工前期審核管理      8、結(jié)構(gòu)水電技術(shù)交底      

9、木工施工技術(shù)交底       10、泥工施工技術(shù)交底    11、油漆施工技術(shù)交底      12、安裝施工技術(shù)交底

13、甲供材料審核管理     14、乙供材料審核管理     15、水電隱蔽工程驗收     16、木工隱蔽工程驗收  

17、泥木工程質(zhì)量檢驗     18、油漆裱糊工程驗收     19、整體工程竣工驗收     20、工程竣工決算審核    

21、施工質(zhì)量協(xié)調(diào)談判 寶山區(qū)裝修裝飾裝飾裝修監(jiān)理規(guī)劃