請求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經(jīng)營所在地上海法院管轄。上海經(jīng)濟律師吳劍勇dai表被告申請管轄異議的主體要點:一、雖然原告買賣的對象是房產(chǎn),債權轉(zhuǎn)讓的對象也是房產(chǎn),但訴訟雙方簽訂的是權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議,屬于因房屋買賣引起的債權類糾紛,應按債權債務糾紛認定本案,本案不應按不動產(chǎn)糾紛確定立案案由,應按權益轉(zhuǎn)讓的債權轉(zhuǎn)讓合同糾紛確定法院審理的立案案由;二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定,雙方在權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進行了約定,屬于約定管轄,根據(jù)更高人民法院《關于適用的解釋》第三十條規(guī)定:根據(jù)管轄協(xié)議,起訴時能夠確定管轄法院的,從其約定,所以本案應優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級別管轄的規(guī)定,所以應優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經(jīng)濟律師吳劍勇dai表被告向昆明法院申請管轄異議之后,昆明法院依法受理被告的申請。昆明法院審查后認為,《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟。吳劍勇律師，您的合同問題終結者。浙江經(jīng)濟案件律師價格

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    并同時規(guī)定約定管轄不能違反專屬管轄的規(guī)定,也就是說專屬管轄優(yōu)先于約定管轄。依據(jù)專屬管轄的規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,本案屬于買賣房產(chǎn)的糾紛,原告向房產(chǎn)所在地法院起訴,所以房產(chǎn)所在地法院受理此案本身并無過錯。但因為被告屬于上海的企業(yè),被告希望將案件移送上海法院管轄。二、原告起訴情況原告以房屋買賣合同糾紛向昆明的人民法院起訴被告,昆明法院也以房屋買賣合同糾紛案由正式立案,案號(2024)云0127民初563號。原告起訴主要內(nèi)容:原告與被告簽訂《商品房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定原告向被告購買云南省昆明市健康城房屋,被告收到全部購房款后協(xié)助原告完成商品房買受人變更為原告的全部合法手續(xù),如被告未能完成被告所購商品房的全部更名手續(xù),視為被告違約。簽訂協(xié)議后,原告向被告支付了約定的購房款,但因各種原因,一直未能為原告完成商品房認購書買受人變更為原告的全部合法手續(xù)。因為購房的房產(chǎn)所在地為昆明市,故此向昆明法院提起訴訟,請求法院判令解除原告與被告簽訂的協(xié)議書,并判令被告返還全部購房款及承擔違約金。三、被告申請管轄異議上海經(jīng)濟律師吳劍勇dai表被告申請管轄異議,認為本案不應按房屋買賣合同專屬管轄。

    被告張某自愿作為被告上海B建筑公司應付貨款的連帶責任人對原告負責。2021年8月23日，被告張某、被告C裝潢公司上海分公司為原告出具《欠款確認及還款計劃書》，確認被告未付貨款為1,564,，被告C裝潢公司確認將商鋪xxx號xxx室抵扣其中的106萬元，但到期后并未按照約定過戶。被告上海B建筑公司向原告購買貨物總計金額為3,380,904元，被告上海B建筑公司、被告C裝潢公司、被告C裝潢公司上海分公司分別多次支付貨款，但仍拖欠部分金額。故此起訴要求全部被告承擔共同付款責任。三、被告應訴上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師接受被告C裝潢公司、被告C裝潢公司上海分公司的共同委托，擔任被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司的委托律師，吳劍勇律師依據(jù)本案證據(jù)及法律規(guī)定，為被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司制定應訴方案及律師代理意見，抗辯不同意承擔共同付款責任，認為貨款應由張某、張某實際控制的上海B建筑公司承擔付款責任，被告C裝潢公司、C裝潢公司上海分公司不應共同共同付款責任。具體理由：、《欠款確認及還款確認書》上雖然有被告C裝潢公司上海分公司的蓋章及簽字，但被告C裝潢公司上海分公司是以證明人的身份蓋章。吳劍勇律師，經(jīng)濟法律問題的終結者，為您帶來法律的光明。

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